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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者韋樞台北14日電）台北市實價登錄今天揭露朱崙街「鈞藏」兩筆6樓及8樓交易，總價皆為1.14億元，拆算每坪108.9萬元。房仲發現，屋主是新東陽總經理麥升陽，購入價比去年7樓價打8折，相當神準。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這兩戶均為新台幣1.14億元，拆算車位後單價為108.9萬元，相較去年7樓的交易每坪138.8萬元，等於打8折，總價現省3000萬元，麥升陽逢低入手相當神準。 張旭嵐指出，完工近兩年的鈞藏，樓高12層，每戶約130坪，實價揭露至今有5筆交易，去年最高價138.8萬元，總價1.45億元，相隔一年，今年現省3000萬元。 張旭嵐表示，傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念，購屋不只看地點和格局，還要看鄰居是否「門當戶對」，不僅有助企業互動，也為子女的人脈鋪路。 鈞藏非座落在典型豪宅區，但朱崙街有鬧中取靜的地理優勢，街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅，不少政商名人入住，吸引不少企業主，也讓朱崙街頗有「新興名人街」之姿。 張旭嵐分析，今年台北市億元以上住宅大樓交易為76筆，其中32筆集中在中山區，高價住宅雖然交易量緊縮，不過市場上尋貨出價的人不少，顯示豪宅市場並非乏人問津，而是在尋找甜蜜點入場。 台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示，不動產持有成本增加，餘屋量大的建商讓價空間增加，目前高價住宅產品的開價至少下修約12%到15%。 1051114
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的桃園當舖機車借款銀行方案
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（中央社記者江明晏台北12日電）三星Note 7二度出包，台灣三星在台啟動退貨、優惠換購方案，有通路觀察，退貨比例相當少，高達9成換購用戶都選擇S7 Edge，「S7 Edge被換光光」，得儘速補貨才能滿足需求。 針對Note 7新機再度傳出爆炸起火事件，三星「壯士斷腕」停產Note 7，並在台灣等地啟動退貨、優惠換購方案，期盼儘速止血、挽回商譽。 台灣三星昨晚在台公布回收配套方案，各大電信業者即日起開始受理退貨，三星智慧館預計於15日起開始受理，優惠換購即日起至11月15日止，可換購S7 edge、Note 5，另加碼3000元現金禮券。 德誼總經理杜偉昱今天表示，Note 7用戶今天來退貨的比例相當少，幾乎都是選擇換貨，且高達9成換購用戶都選擇S7 Edge，「S7 Edge幾乎被換光光」，得儘速補貨才能滿足需求。 杜偉昱分析，由於三星S7 Edge和Note 7功能差異小，只差在虹膜辨識、觸控筆，加上3000元回饋禮券，用戶大概可拿回7000或8000元的價差；Note 5大約可再多個1000到2000元，但由於S7 Edge更接近新款旗艦規格，因此非常多的用戶都選擇S7 Edge。 有通路高層認為，三星大約有1到2個月的修復期需要克服，可能得寄望三星在S8端出超高規格，重新博取市場的好感。 遠傳電信表示，今天下午都已發出簡訊給消費者，通知可退換貨，目前門市接獲詢問及前來退貨的客人，和第一次退換貨時相比並沒有明顯增加；台灣大哥大指出，由於Note 7換購換約方案才剛開始，目前還在觀察中，今天傍晚開始，台灣大會主動發簡訊陸續通知用戶來退換貨。1051012
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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電業法修法工作持續進行，經濟部能源局今天(10日)表示，經行政兆豐銀行信貸試算院長林全指示，與民間團體溝通後，草案便可送入行政院審查。對於媒體報導指出，電業開放第一階段，範圍將限縮至再生能源發電業，開放直供或代輸給一般用戶，並開放售電業。能源局表示，草案內容尚未確認，但會基於開放競爭、公平使用、自由選擇等原則發展。
有媒體報導，政府13日將召開行政立法便當會討論電業法，並指出，電業開放自由化第一階段開放範圍限縮至再生能源發電業，可申設售電公司，買賣綠電給工業及民生用戶，且不限費率。
對此，能源局長林全能10日受訪指出，不了解行政院便當會議程，沒有收到相關通知，且行政院長林全已指示要多溝通，因此目前草案尚未拍板，仍處於與民間團體溝通的階段。他也強調，修法會符合開放競爭、公平使用、自由選擇等3大原則。
對於民間團體憂心修法會導致電業財團化、小型公民電廠難有發展機會。林全能表示，修法會允許民間以合作社形式投資公民電廠，並不會有財團化問題。至於部分人士擔憂電業自由化後，市場會優先發展污染較高的燃煤電廠，他回應，我國已通過溫室氣體減量及管理法，電業須符合相關規定，不用擔心。林全能說：『(原音)這個溫室氣體減量法通過以後，他會訂定每5年、每5年的溫室氣體減量目標。所有電業也必須符合這個每5年、每5年的溫室氣體減量目標。什麼燃煤啦，他要單獨出來，一定是通不過那個目標的啦，這是不用擔心的。』
談到有沒有信心讓電業法修法在立法院本會期通過，林全能表示，修法順利與否取決於共識凝聚的速度，就能源局立場當然是希望「越快越好」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道桃園小額借錢 快速借款60萬
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件mr.bank評價如何
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉建邦台北3日電）樂團蘇打綠在小巨蛋辦演唱會，因音量超標被罰。台北捷運公司今天說，接獲民眾投訴小巨蛋演唱會音量超標，有2首歌超過63分貝標準，依違反契約規定，裁罰新台幣20萬元。 蘇打綠明年將休團3年，2日晚間在台北小巨蛋舉辦音樂電影「故事未了」首映演唱會，台上動畫出現「婚姻平權」等字，最後壓軸High唱「三天三夜」。 台北捷運公司3日表示，當天晚間有民眾投訴小巨蛋內音量超標，經調閱震動儀資料發現，該演唱會有2首歌音量超過標準63分貝，依契約規定，裁罰申請單位20萬元。 北捷解釋，歌手和樂團在表演前必須和小巨蛋簽訂相關契約，若違反規定就可依契約裁罰，演唱會標準為63分貝且也有設置震動儀，只要表演團體超標或有民眾投訴等，都可依契約規定裁罰。1051203
合作金庫房貸利率試算表
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
上海銀行房屋增貸整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為三信銀行車貸利率
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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旺報【記者林永富瑞興銀行借錢利率╱台北報導】
南韓總統朴槿惠可能被國會要求下台，對比也面臨內政外交困境的蔡總統，學者指出，蔡總統應全面檢討治國價值觀，否則至今只有破壞、沒有建設，民眾的耐性逐漸失去；而且政治是需妥協的藝術，不能只求轉型正義卻不顧程序正義，反而搞得各方都來抗議，無法施政。
台大政治系副教授彭錦鵬指出，重要的是蔡總統的治國價值觀要完整檢討，目前發生的政策「髮夾彎」，她都沒有解釋；包括用人、推動年金及司法改革，還有黨產、兩岸，價值標準何在？為何要推動？都沒有說清楚；而且，她上任以來，都只有破壞、沒有建設，如果要清理戰場，也要講清楚到底要達到何種願景，否則再搞下去台灣會很慘。
方外智庫執行長、前國安會諮詢委員詹滿容也表示，朴槿惠因其父被好友暗殺，以致對親信都無法信任，她是一個孤獨的人，內部有人對其政策不滿；而蔡總統內政或兩岸關係面對很大挑戰，領導者要了解政治是要妥協的藝術，時間步驟優先順序沒有排出來，東丟一個西丟一個，以為改革很全面，但先後及反對聲音都沒有顧好；不能一面政策訴諸民主，卻沒有程序正義；用人要看決策圈有沒有廣納各界意見。
國民黨立委呂玉玲則說，蔡總統上任快7個月，一些施政，包括一例一休、核災食品、同婚鬧對立，要有能力處理事情，否則再爆發更多事件，可能會一發不可收拾；蔡的施政白皮書都沒有做到，表示能力不夠，沒有用對人，也沒有做好事情，人民會失望，一定會反彈；施政不是用嘴巴說，要把事情做好。
民進黨立委劉世芳為蔡英文解釋說，不能拿朴跟蔡比較，蔡的壓力在內政，跟朴不一樣；內政方面，幾個抗議事件，似乎顯得她不夠果決，並非如此；蔡在當陸委會主委時處理小三通、陸配等問題，沒有人說她不果決。
用人方面，劉世芳認為，蔡提名的人要一段時間來表現；回到務實面如何處理問題，內閣都在處理；難道總統可不理法治？
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